Цены на квартиры на вторичном рынке растут
05.10.18Кадастровая стоимость в Москве снизилась
28.05.15Постановление Верховного суда разъяснит вопросы по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости
Оценочная компания "Паритет"
г.Москва, Профсоюзная ул., д.57, офис 905А
Тел.: +7 (495) 662-49-09
mosexperty@mail.ru
Оценка бизнеса (предприятия).
В соответствии со ст. 132 Гражданского Кодекса РФ, "предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью, т. е. оно или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав. В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором".
Для целей повышения эффективности управления предприятием, обоснования инвестиционного решения, реструктуризации предприятия (ликвидация, слияние, поглощение, выделение и т.д.), необходима оценка бизнеса (предприятия), оценка стоимости компании (стоимость бизнеса).
Определение стоимости ценных бумаг предприятия, паев, долей в его капитале необходима в случаях проведения различного рода операций с ними, например, эмиссия ценных бумаг, выкуп акций у акционеров, обжалование судебного решения об изъятии собственности, и др.
Оценка бизнеса (предприятия) - очень сложная и кропотливая работа группы специалистов, которые должны не только пересчитать все активы предприятия по рыночной стоимости, изучить рыночную ситуацию в отрасли, но и оценить величину скидки на ликвидность и объем оцениваемого пакета акций предприятия.
Как правило, оценка бизнеса (предприятия) занимает от двух недель и длиться до месяца и дольше. Однако в определенных случаях, наши специалисты проведут оценку предприятия (бизнеса) в болеее сжатые сроки.
Задачи по оценке стоимости предприятия (бизнеса) или его акций (долей) настолько разнообразны, что практически невозможно схематично обозначить варианты стоимости услуг по оценке. В каждом конкретном случае, связанном с оценкой бизнеса, мы стараемся подходить индивидуально. Как правило, стоимость услуг по оценке бизнеса - договорная.
Для того, чтобы оценка бизнеса (предприятия) была лигитимной, необходимо предоставить копии бухгалтерских балансов предприятия и список основных средств организации. Оценщики проведут осмотр основных средств и определят рыночную стоимость фондов в соответствии с их текущим состоянием.
Одним из методов оценки является метод определения стоимости чистых активов, когда оценщих пересчитывает все активы предприятия по рыночной стоимости. После этого корректируются статьи баланса и выводится стоимость чистых активов для конкретного предприятия.
Другой метод призван учесть ожидаемые в будущем доходы предприятия, учитывая при этом ретроспективные данные и ситуацию на рынке. Во многих случаях этот подход будет определяющим при согласовании результатов оценки, полученных различными подходами.
Только высокая квалификация и большой практический опыт оценщика позволяют правильно выбрать нужный метод оценки, провести необходимые корректировки и выводы, определить и обосновать взвешенные результаты оценки.
Нам очень важно, чтобы наши заказчики смогли с выгодой для своего дела воспользоваться результатами нашей работы.
© 2004-2019 Экспертное агентство ПАРИТЕТ. Все права защищены.
ADAGIO MEDIA GROUP: разработка и дизайн сайта
Экспертное агентство ПАРИТЕТ предупреждает, что все права на информацию, опубликованную на сайте, принадлежат компании Паритет